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中國裝配式建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了70年左右，從手工作業(yè)到機(jī)械化生產(chǎn)、從借鑒到自我創(chuàng)新，有過高潮也經(jīng)歷過低谷。

中國裝配式建筑發(fā)展起源于上世紀(jì)50年代，70-80年代迎來第一次發(fā)展，然而，在上世紀(jì)90年代前后進(jìn)入低潮期，直至20世紀(jì)末期，才開始新一輪的發(fā)展。近年來，在環(huán)保壓力不斷加大、城鎮(zhèn)化及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動下，裝配式建筑進(jìn)入高速發(fā)展及創(chuàng)新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導(dǎo)性、惠普性及鼓勵(lì)性政策，促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

目前，從裝配式建筑總量來看，2018年已經(jīng)達(dá)到2.9億平方米，從全國形勢來看，裝配式建筑已經(jīng)是大勢所趨，勢不可擋。

01裝配式建筑行業(yè)將保持成長性

根據(jù)政策要求，我國2020年新建裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到15%，2025年進(jìn)一步達(dá)到30%。參考住建部2016年11月發(fā)布的《裝配式建筑工程消耗量定額》(征求意見稿)，每平方米裝配式建筑造價(jià)取不同類建筑之中位數(shù)2,231元/平方米，考慮到人工成本逐年上升，規(guī)模效應(yīng)致材料費(fèi)用下降，假設(shè)中短期單位成本裝配式建筑平均價(jià)格維持2,231元/平方米。據(jù)此測算，預(yù)計(jì)裝配式建筑行業(yè)規(guī)模2020年、2025年將分別達(dá)到7,006、14,011億元，2017-2020年裝配式建筑行業(yè)規(guī)模Cagr為27.9%，2017-2025年Cagr為19.6%，裝配式建筑行業(yè)未來將保持高速成長。

02國家政策向裝配式建筑傾斜

對比國外，鋼結(jié)構(gòu)建筑占比有巨大提升空間。從三個(gè)角度可以直觀感受我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑與國外美日為代表的發(fā)達(dá)國家差距：

◆2017年，中國建筑用鋼量占鋼材總消耗量比例約22-26%，發(fā)達(dá)國家普遍在50%以上;中國建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占鋼材總產(chǎn)量比例不足2%，發(fā)達(dá)國家則普遍為30%以上；

◆2017年，中國使用鋼結(jié)構(gòu)住宅占比不足5%，發(fā)達(dá)國家則普遍在20%，日本高達(dá)50%。

參照發(fā)達(dá)國家建筑現(xiàn)代化發(fā)展路徑，我國鋼結(jié)構(gòu)建筑占比仍有巨大提升空間。

03裝配式建筑優(yōu)勢

因裝配式建筑采用的是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)工廠化生產(chǎn)裝配式施工的形式，由此決定了它在很多方面優(yōu)于傳統(tǒng)建筑施工，解決及避免了當(dāng)前傳統(tǒng)建造的施工現(xiàn)場面臨的許多難點(diǎn)面臨的許多難點(diǎn)。

與現(xiàn)澆式建筑相比，裝配式建筑的主要優(yōu)點(diǎn)是組裝效率高、精度高、綠色環(huán)保(建筑垃圾較少)、可大幅降低人工依賴。

由此看來，裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式優(yōu)勢明顯，是建筑業(yè)未來必然發(fā)展方向.